Kā Izīrēt Dzīvokli

Kā Izīrēt Dzīvokli
Kā Izīrēt Dzīvokli

Video: Kā Izīrēt Dzīvokli

Video: Kā Izīrēt Dzīvokli
Video: Izīrē dzīvokli Jūrkalnes 87 2024, Marts
Anonim

Bezmaksas dzīvojamās platības pieejamība vienmēr ir lieliska iespēja gūt papildu peļņu, jo to cilvēku skaits, kuri vēlas īrēt dzīvokli Maskavā, ievērojami pārsniedz to cilvēku skaitu, kuri vēlas to izīrēt.

2005. gadā dzīvojamo nekustamo īpašumu īres tirgū nav notikušas būtiskas izmaiņas pieprasījuma pēc mājokļiem struktūrā. Vispopulārākie, tāpat kā pēdējos gados, ir 1-2 istabu dzīvokļi ar īres maksu līdz 500 USD mēnesī. Pieprasījums pēc tiem ir 3-5 reizes lielāks nekā piedāvājums. Zināms piedāvājuma un pieprasījuma līdzsvars notiek mēnesī 700–800 USD līmenī.

Dārgākie dzīvokļi atrodas Centrālajā, Rietumu un Dienvidrietumu rajonos.

Image
Image
Image
Image
Image
Image

Līdzīga izmēra un kvalitātes remonts citos rajonos ir nedaudz lētāks. Mājokļi Austrumu, Dienvidaustrumu un Dienvidu rajonos ir nedaudz lētāki, lai gan pieprasījums pēc dzīvokļiem šeit nebūt nav mazāks nekā iepriekšminētajos.

Mūsdienās kļūst arvien populārāk iegādāties mājokli tā turpmākajai nomai, jo dzīvoklis ir labs naudas ekvivalents, pasargāts no inflācijas.

Arī tā lielums ir atkarīgs no faktoriem, kas saistīti ar pašu dzīvokli: plānojumu, plašu virtuvi, mēbelēm, skatu no loga, remonta kvalitāti utt.

Turklāt tas ir obligāti jāremontē - "nogalināts" dzīvoklis ar "vecmāmiņas" mēbelēm var zaudēt cenu 25-30%, un dažreiz pat vairāk. Un pats galvenais, cienījami cilvēki to nenovērsīs, un tas palielina visu veidu riskus. Veicot remontu, jāievēro zelta vidusceļš: pārāk dārgi remonti sevi neattaisnos. Bet viegls kosmētikas līdzeklis - griestu krāsošana, tapetes maiņa - maksās 500-1000 USD, bet tas atmaksāsies 2-3 mēnešu laikā. Mēbeļu trūkums telpās var samazināt īres maksu par 10-15%, bet virtuves mēbeļu un ledusskapja trūkums cenu ietekmēs nopietnāk.

Bet arī nav vērts aizsprostot dzīvokli ar nevajadzīgu atkritumu. Šādas mēbeles var pat samazināt nomas maksu.

Īpašuma nomas veids ietekmē arī visa uzņēmuma panākumus. Neatkarīga klientu meklēšana var novest pie ne tikai dzīvokļa "dīkstāves" (tas samazina gada ienākumus vidēji par 10-15%), bet arī pie citām nepatīkamām lietām milzīgu telefona rēķinu, īres kavēšanās un sabojātu mēbeļu veidā.

Ieteicams: