Īres Mājokļi ES Galvaspilsētās Ziemas Brīvdienām

Satura rādītājs:

Īres Mājokļi ES Galvaspilsētās Ziemas Brīvdienām
Īres Mājokļi ES Galvaspilsētās Ziemas Brīvdienām

Video: Īres Mājokļi ES Galvaspilsētās Ziemas Brīvdienām

Video: Īres Mājokļi ES Galvaspilsētās Ziemas Brīvdienām
Video: Īres dzīvokļi jaunajā projektā Ķengaragā no 120 Ls/mēnesī! Video prezentācija 2024, Marts
Anonim
  • Prāga
  • Vēnas
  • Madride
  • Parīze
  • Helsinkos
Īres mājokļi ES galvaspilsētās ziemas brīvdienām
Īres mājokļi ES galvaspilsētās ziemas brīvdienām

Krista Kīfere. Ziemas prieki

Patiešām, cenas par septiņu dienu viesnīcu uzturēšanos pirms Jaungada brīvdienām Eiropas valstīs bieži iet zem mēroga, un šī iemesla dēļ mēs galu galā atteicāmies no idejas organizēt neaizmirstamu Jauno gadu tūkstošiem kilometru attālumā no mājām. Interesanti ir arī tas, ka, lai arī izmitina ievērojamu izmitināšanas cenu, vidējās viesnīcas lielākajā daļā ES valstu nevar lepoties ar īpašu mājīgumu un komfortu. Galu galā tas izraisīja interešu konfliktu. Tūristi sāka meklēt alternatīvu dzīvošanai aukstos viesnīcu numuros Eiropas pilsētās, un viņu uzņēmīgie iedzīvotāji piedāvāja šādu alternatīvu!

Kopš 2000. gadu sākuma lielākā daļa aktīvo ceļotāju, kuri zina svešvalodu vismaz pamatlīmenī, dod priekšroku īstermiņa dzīvokļu īrei, nevis viesnīcām. Kā tas notiek? Tas ir tik vienkārši!

  1. Jūs dodaties uz vietni, kuras šodien internetā ir vairāki desmiti katrai lielākai Eiropas pilsētai.
  2. Izvēlieties dzīvokli no tūkstošiem piedāvājumu, kas jums ir piemēroti cenas, izmēra un mēbeļu ziņā.
  3. Zvaniet uz šī īpašuma atbilstošo nomas aģentūru, un dažas vietnes lūdz jūs runāt tieši ar īpašuma īpašnieku.
  4. Vienojieties par uzturēšanās ilgumu un dzīves dārdzību. Viss!

Par summu, kas ir daudz zemāka par dzīves dārdzību parastajā viesnīcas istabā, jūs saņemat pilnīgi ērtas mājas, kur jūs pasargāsiet no mūsdienu viesnīcu uzmācīgajiem pakalpojumiem, kā arī no nepieciešamības dzīvot "saskaņā ar noteikumiem", kas dažkārt neievēro veselo saprātu. Piemēram, dažās Spānijas viesnīcās viesiem ir aizliegts atgriezties savos numuros pēc pulksten 22.00. Tāpat kā kazarmās, vai ne?

Turklāt, īrējot privātu mājokli, jūs saņemat ne tikai jumtu virs galvas un neapšaubāmi ērtu guļamvietu, bet arī visu, kas atrodas dzīvoklī, tas ir, aprīkotu vannas istabu un virtuvi, trauku un sadzīves tehnikas komplektus un pat higiēnas priekšmetus - visus dzīvokļus, kuras īrē īstermiņa īrei, tās jānodrošina! Labā ziņa ir tā, ka katrā lielākajā pilsētā jūs atradīsit simtiem iespēju, kas atšķiras pēc izmaksām, izkārtojuma, dizaina, atrašanās vietas - izvēle šeit neapšaubāmi ir plašāka nekā jebkura viesnīca var piedāvāt. Citiem vārdiem sakot, sazinoties ar ceļojumu aģentūru, jums būs jādzīvo piedāvātajā telpā, nevis tajā, kuru izvēlaties pats.

Kopumā pēc tam, kad parādās iespēja īrēt naktsmītni uz īsu laiku, viesnīcas cieš ievērojamus zaudējumus, savukārt tūristi gūst ilgi gaidītos ieguvumus, un, kas ir vēl svarīgāk, jebkuros ceļojumos - komfortu.

Zemāk mēs iesakām izpētīt aptuvenās īstermiņa īres mājokļu cenas vairākās Eiropas Savienības dalībvalstu galvaspilsētās. Varbūt jūs beidzot dodaties uz kādu no šīm pilsētām svinēt Jaungada brīvdienas?

Prāga

Prāga ir pilsēta, kas slavena ar savu Eiropas skaistumu un draudzīgumu. Cenas šeit pilnībā atbilst Eiropas standartiem, tāpēc klasisks viesnīcas numurs nav lēts.

Īres mājokļi ES galvaspilsētās ziemas brīvdienām
Īres mājokļi ES galvaspilsētās ziemas brīvdienām

Nomas cenas Prāgā, tāpat kā daudzās Eiropas pilsētās, ir tieši atkarīgas no tūrisma sezonas. Piemēram, valsts svētku dienas (Jaungada, Ziemassvētku, Lieldienu) un mēneši, piemēram, maijs, jūnijs, septembris un oktobris, tiek uzskatīti par dārgu svētku laiku.

Jūlijs un augusts tiek uzskatīti par vidējām izmaksām. Zema sezona ietver mēnešus no novembra līdz martam. Tādējādi liela izmaksu daļa būs atkarīga no mājokļa izmaksām, tāpēc īstermiņa dzīvokļa īre ir adekvāts viesnīcas aizstājējs.

Īstermiņa īre ir uzticams veids, kā vienlaikus labi atpūsties un ietaupīt naudu.

Īres mājokļi ES galvaspilsētās ziemas brīvdienām
Īres mājokļi ES galvaspilsētās ziemas brīvdienām

Apsvērsim īslaicīgas īres Prāgā galvenās priekšrocības:

  1. Dzīvokļa īre Prāgā ir pusotra līdz divas reizes lētāka nekā parasts viesnīcas numurs.
  2. Ērtības, komforts un visas pilnvērtīga mājokļa priekšrocības (ēdiena gatavošana, pavadīšana kopā ar mīļajiem, darbs, atpūta - jebkurā jums ērtā laikā).
  3. Jūs nepielāgojat viesnīcas grafiku - jūs dzīvojat pēc sava grafika.
  4. Tā kā īres mājokļu cenas Prāgā ir noteiktas visam objektam kopumā, 2 vai 3 istabu dzīvokļa īre ievērojami ietaupīs budžetu viesiem, kas ceļo lielā uzņēmumā.
  5. Plašā īstermiņa īres dzīvokļu izvēle nodrošina, ka jūs noteikti atradīsit dzīvokļus, kas atbilst jūsu vēlmēm un finansiālajām iespējām.

Īrēt dzīvokli uz dažām dienām Prāgā netālu no vecpilsētas un galvenajām apskates vietām nav grūti - jūs varat viegli atrast piemērotas naktsmītnes, galvenais ir noteikt prasības un pārliecinoši virzīties pareizajā virzienā.

Īres mājokļi ES galvaspilsētās ziemas brīvdienām
Īres mājokļi ES galvaspilsētās ziemas brīvdienām

Dzīvokļa ikdienas īres cenā ietilpst: iedzīvotāju skaits, dzīvojamā īpašuma atrašanās vieta, kā arī īrētā mājokļa iekšējās apdares stāvoklis.

Ņemot vērā iepriekš minēto, dzīvokļa ikdienas īres cena ir:

  1. 1 persona - 40–70 €.
  2. 2 personas - 45-80 €.
  3. 3 personas - 50-110 €.
  4. 4 cilvēki - 55-120 €.

Jāatzīmē raksturīga tendence - Jaungada brīvdienās cenas īrētajam mājoklim pieaug par 50%. Turklāt, parasti uzturoties mazāk nekā 3 dienas, nomas cena pieaug par 20%.

Tādējādi nedēļas nogalē Prāgā dzīvokļa īre maksā apmēram 120-180 €.

Vēnas

Ne mazāk populāra ir īstermiņa dzīvokļu īre Austrijas galvaspilsētā Vīnē, kafijas, valša un operas pilsētā. Īres mājokļu cenas šeit nepārsniedz vidējo Eiropas iedzīvotāju līmeni, savukārt īres tirgus Vīnē necieš pieprasījuma trūkumu. Tāpēc, izvēloties dzīvokli, jums jārīkojas apdomīgi un vienlaikus operatīvi.

Īres mājokļi ES galvaspilsētās ziemas brīvdienām
Īres mājokļi ES galvaspilsētās ziemas brīvdienām

Sezonas laikā (un Vīnē tas notiek pavasarī, vasarā un agrā rudenī) atrast viesnīcas numuru nav tik viegli, tāpēc ērta alternatīva ir dzīvokļa īre viesnīcas numura klasiskās versijas vietā.

Īstermiņa dzīvokļu īre Vīnē ietaupīs naudu, ietaupīs nervus un padarīs jūsu uzturēšanos viesmīlīgajā galvaspilsētā īpaši ērtu.

Īre Vīnē: jo tuvāk centram, jo dārgāk. Īres mājokļu cenas Vīnē tiek veidotas pēc tāda paša principa kā visās Eiropas pilsētās - īpašuma attālums no centra ietekmē tā īres izmaksas. Vīnes centrālā teritorija ir teritorija, kas atrodas pirmā transporta gredzena - Grutel iekšpusē. Prestižākās teritorijas ir Iekšpilsēta, Vīdena, Landstrasse, Leopopštate un Margaretena. Šeit nekustamā īpašuma nomas cena būs par 20-50% augstāka nekā citos Austrijas galvaspilsētas nomalēs.

Īres mājokļi ES galvaspilsētās ziemas brīvdienām
Īres mājokļi ES galvaspilsētās ziemas brīvdienām

Jāatzīmē, ka Brigitgenau tiek uzskatīts par salīdzinoši lētu centrālo reģionu, kura trešdaļu iedzīvotāju veido imigranti no Balkānu valstīm un Turcijas.

Kopumā īstermiņa īres mājokļu izmaksas Vīnē ir tieši atkarīgas no metro tuvuma, autostāvvietu pieejamības, kaimiņiem, mājas vecuma, apdares kvalitātes un priekšapmaksas apjoma.

Visā savas vēstures laikā Vīne ir piesaistījusi vadošos Eiropas arhitektus, pateicoties kuriem daudzos dzīvokļos ir palikušas slavenu meistaru darba pēdas. Arhitektūras izsmalcinātība ir ļoti izplatīta parastās dzīvojamās ēkās, tāpēc nebrīnieties, ja ekstravaganti īpašnieki paaugstina īri ar īpašu arkveida logu, unikāliem griestu līstēm vai neparastām mozaīkas grīdām.

Viesnīcas numuru rezervēšana Vīnē ir vairākas reizes lielāka nekā pilsētas dzīvokļu īstermiņa īres izmaksas. Apsveriet, kāpēc tērēt vairāk, lai mazinātu komfortu?

Īres mājokļi ES galvaspilsētās ziemas brīvdienām
Īres mājokļi ES galvaspilsētās ziemas brīvdienām

Pateicoties inteliģentajai dzīvojamās telpas organizēšanai dzīvoklī, jūs varat pilnībā pavadīt laiku kopā ar savu ģimeni un mīļajiem.

Vidējās nedēļas dzīvokļu īres izmaksas Vīnē ir aptuveni 200 €. Par šo summu jūs varat īrēt pienācīgu vienistabas dzīvokli netālu no pilsētas centra, ar labu virtuvi, kā arī iespēju dzīvot kopā ar mājdzīvniekiem. Līdz ar to jūs varat īrēt dzīvokli Vīnē nedēļas nogalē par 60 eiro, taču, ja ņemat vērā dažus faktorus, kas ietekmē mājokļa īres izmaksas, šī summa var palielināties uz pusi.

Madride

Spānija ir populārākais Eiropas kūrorts krievu vidū neatkarīgi no sezonas. Tomēr dzīvokļa īre Madridē vai jebkurā citā lielākā Spānijas pilsētā ir ļoti problemātiska, jo naktsmītņu atrašana un īre, izmantojot internetu, ir tikai neliela daļa problēmu.

Īres mājokļi ES galvaspilsētās ziemas brīvdienām
Īres mājokļi ES galvaspilsētās ziemas brīvdienām

Pirmkārt, jums jāizlemj par maksājuma veidu: jūs varat īrēt dzīvokli Madridē gan katru dienu, gan ar nedēļas maksājumu. Maksājumam par dzīvokļa īri uz dienu, nedēļu vai mēnesi ir dažas īpatnības. Piemēram, cena par dienu būs ievērojami zemāka, ja dzīvokli īrē uz mēnesi, un otrādi - īstermiņa īres izmaksu gadījumā.

Protams, no ērtības un komforta viedokļa būtu loģiski sākt meklēt mājokļus, kas atrodas tiešā pilsētas centra tuvumā, lai jebkurā ērtā laikā varētu apmeklēt arhitektūras pieminekļus, muzejus, galerijas vai iepirkties.

Īres mājokļi ES galvaspilsētās ziemas brīvdienām
Īres mājokļi ES galvaspilsētās ziemas brīvdienām

Īstermiņā īrēts nekustamais īpašums parasti tiek mēbelēts, tāpēc jums nav jāuztraucas par komfortu un mājīgumu.

Dzīvojamā nekustamā īpašuma īre Madridē nozīmē atbilstoša līguma noslēgšanu: pagaidu vai īstermiņa. Parasti īpašumu izīrējot, abas puses paraksta līgumu. Īre tiek iekasēta iepriekš.

Īres mājokļi ES galvaspilsētās ziemas brīvdienām
Īres mājokļi ES galvaspilsētās ziemas brīvdienām

Jāatzīmē, ka īstermiņa īres izmaksas ir nedaudz augstākas nekā ilgtermiņa, it īpaši vasaras vai ziemas brīvdienu augstākajā laikā - apmēram 75-160 eiro dienā. Īpašuma atrašanās vieta var ietekmēt arī īres maksas pieaugumu.

Parīze

Vairāk nekā sešus mēnešus Parīzē ir spēkā likums, saskaņā ar kuru ir aizliegts īrēt mēbelētu dzīvojamo nekustamo īpašumu par īstermiņa īri bez attiecīgas mēra biroja atļaujas. Šis likums attiecas ne tikai uz privātpersonām, bet arī uz nekustamā īpašuma aģentūrām. Likuma neievērošanas gadījumā atbildība ir paredzēta naudas soda veidā līdz 25 000 euro un soda naudas līdz 1 000 euro par 1 m 2 dienā. Likums, protams, pasargā pilsētas viesnīcas no pilnīgas sagraušanas - pēdējos gados īstermiņa īres mājokļi Parīzē ir sasnieguši kulmināciju.

Īres mājokļi ES galvaspilsētās ziemas brīvdienām
Īres mājokļi ES galvaspilsētās ziemas brīvdienām

Tātad Parīzes tiesa 2012. gada aprīlī nolēma uzlikt naudas sodu 15 000 eiro apmērā vienam saimniekam, kurš nelegāli tūristiem izīrēja četrus dzīvojamos dzīvokļus. Šim saimniekam divu mēnešu laikā ir pienākums atgriezt objektus līdzšinējā dzīvojamo telpu statusā, pretējā gadījumā viņam būs jāmaksā 200 € par katru dzīvokli par katru kavēto dienu.

Nekustamā īpašuma objektu skaitā, uz kuriem attiecas šī regula, ir mēbelēti dzīvokļi, kas tiek īrēti studentiem līdz deviņiem mēnešiem vai tūristiem līdz vienam gadam, savukārt dzīvokļa īpašnieks nedzīvo dzīvoklī. Šādos gadījumos ir nepieciešama iestāžu atļauja. Ja nekustamā īpašuma objekts ir tā īpašnieka pastāvīgā dzīvesvieta, tad viņam ir tiesības to izīrēt vairākas nedēļas gadā bez attiecīgas mēra biroja atļaujas.

Nekustamā īpašuma izīrēšanai ir vēl viena likumīga iespēja. Lai to izdarītu, tajā pašā vietā, kur atrodas īpašnieka mājoklis, ir jāuzbūvē līdzīgas teritorijas objekts, kas nav paredzēts pastāvīgai dzīvesvietai, piemēram, birojs.

Īres mājokļi ES galvaspilsētās ziemas brīvdienām
Īres mājokļi ES galvaspilsētās ziemas brīvdienām

Šobrīd īstermiņa īres cenas Parīzē ir 2–3 reizes augstākas nekā ilgtermiņa īres cenas, un tās tuvojas arī viesnīcu numuru cenām.

Tādējādi Parīzes iestādes izraisīja pārdošanas cenu, īres cenu pieaugumu un īres mājokļu trūkumu.

Īrēt lētu dzīvokli dienai Parīzē nav tik vienkārši. Piemēram, jūs varat īrēt vienistabas dzīvokli ar balkonu pilsētas nomalē par 40 €, savukārt nedēļas īres maksa svārstīsies no 150 līdz 350 €.

Tūrisma sezona Francijas galvaspilsētā ilgst visu gadu, jo Parīze ir skaista jebkurā gada laikā. Tomēr cenu kritums parasti notiek novembrī-decembrī.

Īres mājokļi ES galvaspilsētās ziemas brīvdienām
Īres mājokļi ES galvaspilsētās ziemas brīvdienām

Mūsdienās nav nosacīta pilsētas sadalīšana 2 stabos: Sēnas kreisajā krastā tā ir vienkārša un prestiža, bet labajā - dārga un kvalitatīva. Dārgākie un greznākie dzīvokļi atrodas tieši Parīzes centrā un aizņem no pirmā līdz astotajam rajonam. Šeit īstermiņa īres izmaksas ir līdzvērtīgas dzīvošanai dārgā viesnīcas numurā. Tikmēr visaugstākās cenas ir septītajā un astotajā rajonā. Kāpēc? Šeit ir Elizejas lauki, Eifeļa tornis un Triumfa arka.

Meklējot nekustamo īpašumu, pievērsiet uzmanību mājām, kas atrodas netālu no metro stacijām - tas ir patiešām ērti, ja nebraucat ar savu automašīnu.

Helsinkos

Helsinki ir Somijas galvaspilsēta un arī lielākā pilsēta, kur var atrast daudz interesantu stūru: simtiem pieminekļu, teātru, muzeju, sporta laukumu, bāru un diskotēku. Helsinki ir kultūras un atpūtas pilsēta visos virzienos. Katru gadu, aizmirstot par mājas darbiem, šeit ierodas tūkstošiem tūristu, kuri vēlas sajust šīs unikālās pilsētas atmosfēru.

Īres mājokļi ES galvaspilsētās ziemas brīvdienām
Īres mājokļi ES galvaspilsētās ziemas brīvdienām

Daudzi pēterburgieši mīl atpūsties arī Helsinkos. Daži no viņiem uz nedēļu īrē vasarnīcu un dodas kopā ar ģimeni vai draugiem uz visām Jaungada brīvdienām, kāds brauc ar prāmi un tur vairākas dienas izklaidējas. Daudzi Sanktpēterburgas iedzīvotāji vairākas stundas dodas uz Imatru vai Lapēnrantu (uz tuvākajām pilsētām Krievijas un Somijas pierobežā), lai nedēļu iepriekš vienkārši nopirktu kvalitatīvu un lētu Eiropas pārtiku.

Diemžēl šādi ceļojumi tikai 30% dod reālu priekšstatu par valsts dzīvi, tāpēc jūs varat iegremdēties Somijas vidē un iegūt atlikušos 70% tikai pēc tam, kad dzīvojat nedēļu vai divas kādā mazpilsētā. Turklāt viesnīcu un kotedžu iespējas būtu nekavējoties jāizslēdz to augsto izmaksu dēļ.

Īrējot dzīvokli Helsinkos, jūs varat apbrīnot slavenā arhitekta Alvara Aalto darbus, apmeklēt Olimpisko stadionu, valdības namu, Senatora laukumu un slaveno katedrāli, kas celta 1825. gadā.

Toolo, Kruununhaka un centrs ir populārākie mikrorajoni pilsētā, un mājokļu cenas ir vienas no augstākajām Helsinkos. Tomēr tikai šajās vietās atrodas slavenie antikvariātu un dizaineru veikali. Kallio, kas pazīstama arī kā modernā apkārtne jaunajiem ceļotājiem, ir viena no skaistākajām vietām Helsinkos.

Īres mājokļi ES galvaspilsētās ziemas brīvdienām
Īres mājokļi ES galvaspilsētās ziemas brīvdienām

Īslaicīgai dzīvojamo nekustamo īpašumu īrei Helsinkos ir vairākas priekšrocības:

  1. Jūs izvēlaties tieši apgabalu, kas atbilst jūsu prasībām.
  2. Jūs ietaupāt naudu, ja grupa, ar kuru ceļojat, kopā plāno budžetu.
  3. Pilnīgi iegremdējieties pilsētas ikdienas dzīvē.
  4. Netraucēta piekļuve vietējiem tirgiem un iespēja eksperimentēt ar vietējo virtuvi.

Tādējādi, īrējot naktsmītni Helsinkos, jūs saņemat lielāku komfortu un privātumu.

Tikmēr īstermiņa īres cenas Helsinkos ir diezgan augstas, it īpaši pilsētas centrā. 2012. gadā dzīvokļu īres izmaksas Somijas galvaspilsētas reģionā pieauga par 2%, bet citās teritorijās - par 4%. Nomas cenu pieaugumu noteica īres cenu pieaugums.

Trešdaļu no visa Helsinku metropoles dzīvojamā fonda veido īrējami dzīvokļi. Vislielāko pieprasījumu pārstāv vienas un divu istabu dzīvokļi daudzstāvu ēkās. Īrētie dzīvokļi bieži vien nav mēbelēti, tāpēc mēbelēto dzīvokļu īre ir daudz augstāka. Krievu valodā runājošo Somijas iedzīvotāju forumos varat atrast vairākus desmitus iespēju iegādāties lēti mēbelētus dzīvokļus.

Īres mājokļi ES galvaspilsētās ziemas brīvdienām
Īres mājokļi ES galvaspilsētās ziemas brīvdienām

Atkarībā no dzīvokļa lieluma, attāluma no pilsētas centra un mēbeļu pieejamības, ikdienas dzīvokļa īres izmaksas Helsinkos ir vidēji:

  1. 1-2 cilvēki - 85-200 €.
  2. 3-4 cilvēki - 155–255 €.

Pavisam drīz pienāk jauns, 2013. gads, kam seko ilgi gaidītās Jaungada brīvdienas, kas dod mums iespēju labi atpūsties un iegūt spēku. Bieži vien šī atpūta lielākoties notiek, skatoties svētku TV programmas, guļot uz dīvāna un ēdot dažādus labumus. Bet varbūt šos svētkus vajadzētu padarīt patiesi gaišus un unikālus, beidzot devušies aizraujošā ceļojumā pa Vecās Eiropas galvaspilsētām?

Ja jūs nevarat iedomāties Jauno gadu bez pūkaina sniega un ne mazāk pūkainas eglītes - nedēļa, kas pavadīta Čehijā, Austrijā vai Somijā, būs ideāls atvaļinājums jums un jūsu tuviniekiem šajos svētkos - tas vienkārši nevar būt garlaicīgi!

Mēs ceram, ka tie lasītāji, kuri uzdrošinās sekot mūsu padomiem un atsakās no ikdienas rūpēm, dodoties brīvdienās uz kādu no Eiropas galvaspilsētām, izbaudīs šo neaizmirstamo prieku!

Vietnes RMNT. RU komanda no sirds apsveic jūs ar gaidāmo 2013. gadu!

Šajos svētkos mēs vēlamies jums mīlestību, komfortu, Jaungada koka mirdzumu un noslēpumaino svecīšu mirgošanu! Ļaujiet "trīspadsmitais" gads jums būt visveiksmīgākais!

Ieteicams: