Sauna Dzīvoklī: Kā Aprīkot Un Koordinēt

2023 Autors: Douglas Hoggarth | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-08-25 05:41

• Saunu veidi

  • Dušas kabīne-sauna
  • Pirts muca
  • Atsevišķa pirts telpa
• Telpu veidi, kas piemēroti pirts aprīkojumam
• Juridiskie jautājumi atrisināti, iekārtojot saunu dzīvoklī

Pirtis ir ne tikai atpūtas vieta, bet arī līdzeklis atveseļošanai. Jūs varat nosacīti sadalīt vannas krievu un somu valodā. Krievu pirts ir telpa ar 70–90 ° C temperatūru un 90% mitrumu, somu pirts vai sauna nozīmē 90–120 ° C temperatūru un aptuveni 20% mitrumu. Daudzdzīvokļu ēkās ar ne pārāk jaudīgu ventilācijas sistēmu augsts mitrums telpā var kļūt par nepārvaramu šķērsli krievu pirts aprīkošanai. Bet pilsētas dzīvokļiem ir diezgan iespējama pirts ar zemu mitruma līmeni.

Saunu veidi

Ir pilnīgi saprotams, ka raksts nebūs par lieliem pirts kompleksiem, bet gan par mazām pirtīm, kas paredzētas vienam vai diviem, maksimāli četriem cilvēkiem. Saunām, kuras var aprīkot dzīvojamās daudzdzīvokļu mājās, ir šādas iespējas.

Dušas kabīne-sauna

Datortehnikas veikalos ir gatavas dušas kabīnes, kurās jūs varat ne tikai mazgāties dušā, bet arī mazgāties tvaika pirtī. Šādas kajītes parasti ir paredzētas vienam vai diviem sēdošiem cilvēkiem. Pats tvaicēšanas procesu var organizēt trīs veidos: tradicionālā karsēšana - tieši tad temperatūra sasniedz 120 ° C, infrasarkanā apkure - attiecīgie elementi gaisu nesilda, tā temperatūra šādās saunās reti pārsniedz 60 ° C, bet tieši iekšā esošais cilvēks un tvaika ģenerators - ar Patiesībā tiek iegūta vienkāršākā tvaika pirts versija - hamams. Lai uzstādītu šādu salonu, jums tas vienkārši jāpievieno sakariem, un viss. Dušas kabīņu-saunu cena svārstās no 50 000 rubļu. vienvietīgai istabai ar tvaika ģeneratoru līdz 200 000 rubļu. divu vai trīs sēdekļu versijai ar kombinētu tvaicēšanas metodi.

Plusi: tie praktiski neprasa telpu pārveidošanu un ir gatavi lietošanai tūlīt pēc pirkuma.

Mīnusi: diezgan augsta cena un mazs iekšējais apjoms, kas ierobežo planēšanas skaitu.

Pirts muca

Atsevišķs saunu veids. Tas ir slēgts neliela tilpuma trauks, kas paredzēts vienai personai. Uzstādīts jebkurā ērtā vietā un pievienots kontaktligzdai. Persona ir ievietota iekšpusē, parasti ir sēdus stāvoklī, galva paliek ārpusē. Šāda pirts izskatās pēc mucas, tāpēc to tā sauc. Mucas pirts cena - no 20 000 rubļu.

Plusi: tas absolūti nav prasīgs attiecībā uz to telpu īpašībām, kurās tas ir uzstādīts, un tāpēc jūs varat aprīkot šādu saunu visur, kur vēlaties, līdz pat dzīvojamām istabām, par zemu cenu.

Mīnusi: paredzēts tikai vienai personai.

Atsevišķa pirts telpa

Iespēja aprīkot tvaika telpu esošā vai īpaši atdalītā telpā. Klasiskā, labi zināmā iespēja. Saunas ietilpība un veids šajā gadījumā būs atkarīgs tikai no telpas iespējām un no tā, kas tiek nolikts, kad tā ir aprīkota. Nav jēgas aprakstīt darbu pie šāda veida pirts izkārtojuma, jo to saturs vispirms ir atkarīgs no tā, ko jūs galu galā vēlaties sasniegt. Jebkurā gadījumā tas būs darbs pie hidroizolācijas, siltumizolācijas, krāsns-sildītāja apdares un aprīkojuma. Nav iespējams novērtēt visu darbu, kas saistīts ar šādas pirts organizēšanu, jo tas katrā gadījumā ir unikāls. Jūs varat aptuveni aprēķināt tvaika istabas aprīkojuma galvenā darba izmaksas:

• atstarojošais slānis - alumīnija folijas vai folijas izolācija - 40 rubļi / m ²;
• izolācija - 100 mm minerālvates slānis - 150 rubļi / m ²;
• liepu plātņu apdare - 600 rubļi / m ²;
• plīts sildītājs - 15 000 rubļu.

Tādējādi tvaika istaba trim cilvēkiem, kuras platība ir 3 m ², un griestu augstums ir 2,5 m, maksās aptuveni 30 000 rubļu.

Plusi: viselastīgākais variants, jo tas ļauj aprīkot saunu tik daudziem cilvēkiem, cik nepieciešams.

Mīnusi: nepieciešama telpu atkārtota iekārtošana.

Tātad, lai aprīkotu saunu pilsētas dzīvoklī, varat izmantot jebkuru no uzskaitītajām iespējām. Tomēr, pirms pērkat / aprīkojat saunu, jums joprojām ir jāizlemj, kur tā atradīsies.

Telpu veidi, kas piemēroti pirts aprīkojumam

Vispirms definēsim prasības telpām, kurās plānots aprīkot saunu:

1. Ventilācija. Neskatoties uz samērā zemo mitrumu somu vannās, mitruma daudzums joprojām ir ievērojami lielāks nekā dabiskais dzīvokļa līmenis. Ūdens, kas izliets uz plīts, un cilvēka ķermeņa dabiskie tvaiki, atverot durvis, iziet un kondensējas uz vēsākām virsmām - sienām, logiem utt. Ir skaidrs, ka tajā nav nekā laba. Līdz ar to telpai, kurā ir tvaika telpa, nepieciešama uzlabota ventilācija. Izlemjot, kur atradīsies pirts, paredzētajā telpā, jums jāpārbauda caurule ventilācijas kanālā. Ja ar to nepietiek, tad būs jāveic piespiedu ventilācija.
2. Hidroizolācija. Paaugstināts mitrums tvaika istabas iekšienē nav liela problēma, ja ir laba izplūdes ventilācija, tomēr, aprīkojot saunu, jums joprojām vajadzētu rūpēties par saunu telpas sienu, griestu un grīdas papildu hidroizolāciju.
3. Ugunsdzēsības apmācība. Tā kā sauna ir telpa ar augstu iekšējo temperatūru, ugunsgrēka risks ir ļoti augsts. Lai ugunsgrēka pārbaudē nebūtu problēmu, un, lai pasargātu māju no uguns, jums vajadzētu pienācīgi sagatavot telpu. Nepieciešamais darbs ietver: koka elementu apstrādi ar impregnējumiem, kas novērš ugunsgrēku, telpas aprīkošanu ar uguns detektoriem un ārkārtas ugunsdzēsības sistēmas vadīšanu tvaika telpā - īpašu cauruli ar caurumiem visā garumā, kas iet gar tvaika istabas perimetru un ir savienota ar ūdens padevi.
4. Patērētā elektriskā jauda. Maz ticams, ka pilsētas dzīvoklī varēs aprīkot malkas krāsni. Visticamāk, jums būs elektriskā krāsns. Aprēķinot sildelementu jaudu, jāņem vērā šāds punkts - pietiekami ātri, apmēram 1-2 stundas, tvaika telpu sildot līdz vēlamajai temperatūrai, jums vajag apmēram 1 kW enerģijas uz 1 m ². Tādējādi pat nelielai tvaika istabai 3 m ² platībā būs nepieciešama aptuveni 3 kW elektroenerģijas. Lai nodrošinātu šo jaudu, jums būs jāuzliek atsevišķa elektroinstalācijas filiāle ar šķērsgriezumu vismaz 2,5 mm ² no skaitītāja, un zemējuma klātbūtne būs obligāta.

Prasības ir izlemtas. Kādas telpas dzīvojamā daudzdzīvokļu mājā principā var atbilst šīm prasībām?

1. Tualete, vannas istaba.

Plusi: ērti izvietotas komunikācijas - ūdens un kanalizācija, jau esoša ventilācija, ērta atrašanās vieta tieši dzīvokļa sanitārajā zonā, zemas atjaunošanas izmaksas.

Mīnusi: sākotnēji neliels pārveidoto telpu apjoms, sakārtošanas un, kā likums, sakaru nodošanas laikā ir nepieciešama pārbūve.

2. Balkons vai lodžija.

Plusi: nav nepieciešams piešķirt daļu no esošajām telpām, dzīvojamās telpas paplašināšanu neizmantoto zonu dēļ, dzīvojamo istabu papildu siltināšanu izolēta balkona / lodžijas dēļ.

Mīnusi: liels darbs pie telpu atjaunošanas un siltināšanas, kā arī komunikāciju pieslēgšana, attiecīgi augstā cena, nelielā balkonu vai lodžiju platība ierobežo gatavās pirts ietilpību.

3. Bēniņi. Daudzdzīvokļu mājās ar bēniņiem daļu no tā ir iespējams piešķirt iedzīvotāju personiskajām vajadzībām. Šajā gadījumā kļūst iespējams aprīkot šādu pirts daļu.

Plusi: dzīvojamā platība netiek izmantota, ir iespējams piešķirt tādu platību, kas nepieciešama pilnvērtīgai pirtij, un ne tik daudz, cik ir.

Mīnusi: jums būs jāaprīko ne tikai tvaika pirts, bet arī duša, patiesībā jāpadara pilnvērtīga vanna. Lai to izdarītu, būs jāņem līdzi visa saziņa, kas ne vienmēr ir iespējams.

4. Pagrabs. Līdzīgi kā bēniņos, arī ēkas pagrabā var būt koplietošanas telpa, pēc kuras daļas piešķiršanas individuālām vajadzībām būs iespējams aprīkot saunu.

Plusi: Viss, kas norādīts bēniņu telpām.

Mīnusi: esošie noteikumi neļauj aprīkot pilnvērtīgu vannu dzīvojamo ēku pagrabā, tāpēc jums būs jāierobežojas tikai ar tvaika telpu.

Uzsverot dažu iespēju pozitīvās un negatīvās īpašības, jautājuma juridiskais komponents tika pilnībā ignorēts. Bet dažos gadījumos tas būs noteicošais ne tikai izvēloties telpu vai pirts veidu, bet arī vispārīgi, izlemjot, vai būt pirts. Nākamajā nodaļā mēs jums pateiksim, kas jādara, lai pirts aprīkojums neradītu problēmas ar likumu.

Juridiskie jautājumi atrisināti, iekārtojot saunu dzīvoklī

Vairumā gadījumu pirts aprīkojumam jums būs jāveic divu veidu darbi, kuriem nepieciešams atbilstošs apstiprinājums: atjaunošana un pārbūve.

Telpu pāraprīkojums ir pasākumu īstenošana atsevišķās ēkas (būves) telpās, kad mainās tās funkcionālais mērķis, nepārkāpjot kapitāla struktūru nestspēju un nodrošinot vienu no šādiem darba veidiem (vai to kompleksu):

Nē. Darbības (darbs) Izpilda: 1 Tehnoloģisko, inženiertehnisko un santehnikas iekārtu nomaiņa (telpu jaunam funkcionālam mērķim) projektu 2 Tualešu, vannas istabu, virtuvju ierīkošana projektu 3 Apkures (apkures), santehnikas un gāzes ierīču pārkārtošana (izņemot radiatoru pārvietošanu uz stiklotām lodžijām, balkoniem) projektu 4 Sadzīves elektrisko plīšu uzstādīšana gāzes plīšu vai virtuves kamīnu vietā projektu pieci Papildu inženiertehnisko iekārtu nomaiņa un (vai) uzstādīšana, kas palielina enerģijas un ūdens patēriņu, ar esošo nomaiņu vai papildu piegādes tīklu ieklāšanu (izņemot siltās grīdas uzstādīšanu no kopējas mājas ūdensapgādes un apkures sistēmām) projektu 6 Inženiertehnisko iekārtu un (vai) piegādes tīklu demontāža ar nosacījumu, ka tiek saglabāti esošie aukstā, karstā ūdens apgādes un kanalizācijas stāvvadi skice

Telpu pārbūve - mainot tās konfigurāciju, saglabājot objekta funkcionālo mērķi, pieprasot mainīt telpu tehnisko pasi un paredzot vienu no šādiem būvdarbu veidiem (vai to kompleksu):

Nē. Darbības (darbs) Izpilda: 1 Neizturīgo starpsienu (pilnīga, daļēja) demontāža (izņemot starpsienu starpsienas) skice 2 Atveru izvietojums nenesošās starpsienās (izņemot starpdzīvokļus) skice 3 Atveru izvietojums nesošajās sienās un starpdzīvokļu starpsienās (horizontāli apvienojot telpas) projektu 4 Griestu atveru izvietojums (vertikāli apvienojot telpas) projektu pieci Iekšējās kāpnes skice 6 Durvju ailu blīvēšana starpsienās un nesošās sienās skice 7 Starpsienu izvietojums, nepalielinot grīdas slodzi projektu 8 Starpsienu (ar pieaugošu slodzi) un nesošo sienu uzstādīšana projektu deviņi Inženiertehnisko iekārtu nomaiņa (papildu uzstādīšana) (neietverot atkārtotu aprīkojumu visā ēkā) skice desmit Grīdas konstrukcijas pārveidošana (ar pieaugošu slodzi) projektu

Jebkurā gadījumā jebkuram darbam, kas saistīts ar atjaunošanu vai pārbūvi, nepieciešama iepriekšēja atļauja un atļauja. Lai saņemtu atļauju pārbūvei vai atjaunošanai, būs nepieciešami šādi dokumenti:

• grīdas plāns ar skaidrojumu;
• personīgā konta kopija;
• izraksts no mājas grāmatas;
• dzīvokļa īpašumtiesību dokumentu kopija, ja dzīvoklis ir īpašumā, vai īres līguma kopija;
• pārbūves vai pārbūves projekts vai skice (sk. tabulas).

Tagad kļūst skaidrs, ka vismazāk problēmu radīs mucu pirts vai pirts dušas kabīne, kas uzstādīta vecās dušas kabīnes vietā. Šajā gadījumā izmaiņas nav nepieciešamas. Viss, kas jādara, ir vadīt elektrisko vadu, kas baro sildelementu - tas principā ir atkārtots aprīkojums, tomēr, kā rāda prakse, atļaujas trūkums tam reti kļūst par problēmu. Turklāt istaba tiek izmantota tādam pašam mērķim kā iepriekš, un bez papildu starpsienu uzstādīšanas, tāpēc nav nepieciešams koordinēt šāda veida saunu uzstādīšanu.

Apsveriet citas iespējas:

1. Dušas kabīne-sauna, kas uzstādīta vannas vietā vai vietā, kas tai sākotnēji nebija paredzēta. Pirmajā gadījumā labāk ir saņemt atļauju, jo santehnikas aprīkojuma nomaiņa ar neidentisku ir atkārtota iekārta, kas nozīmē, ka tai ir nepieciešams apstiprinājums. Otrajā gadījumā, ja nepieciešams izveidot jaunus sakarus vai nodot vecos, būs nepieciešama arī atļauja. Jūs varat krāpties, atstājot sakarus savā vietā, un savienot pirts kabīni ar elastīgiem savienojumiem un vajadzīgā garuma notekas šļūtenēm. Šādus darbus nevar uzskatīt par sakaru ierīkošanu, un tāpēc tiem nav nepieciešams apstiprinājums.
2. Atsevišķa pirts telpa uz balkona. Ir skaidrs, ka uz balkona var uzstādīt arī dušu-saunu, tomēr tam vispirms balkons būs īpaši jāpārveido atsevišķā telpā. Jautājums no juridiskā viedokļa nav ļoti vienkāršs. Ir arī pārbūve un pārbūve. Turklāt ugunsdzēsēji ļoti nelabprāt dod atļauju pat balkona stiklojumam, nemaz nerunājot par tā pāraprīkojumu citām funkcijām. Tomēr, kā liecina prakse, nekas nav neiespējams, un uz balkoniem, kuriem ir pilnīgi likumīga atļauja, parādās saunas.
3. Atsevišķa pirts telpa bēniņos. Pirmais jautājums, kas jāatrisina, ir bēniņu daļas piešķiršana personīgām vajadzībām. Ir divas iespējas: īre un īpašumtiesības. Tā kā mājas bēniņi pieder māju īpašniekiem, jāsaņem viņu piekrišana. Pirmajā gadījumā nepieciešams pozitīvs 2/3 visu īpašnieku lēmums, otrajā gadījumā - vienbalsīgs. Īpašnieku lēmums kopsapulcē tiek sastādīts atsevišķā dokumentā un pievienots iepriekš uzskaitītajiem, lai iegūtu piekrišanu pirts aprīkojumam.
4. Atsevišķa pirts telpa pagrabā. Kā jau minēts, dzīvojamo ēku pagrabā un pagraba stāvos nav atļauts aprīkot pilnas saunas. Ja jums pagrabā ir piešķirta nojume, tad neviens neaizliedz jums tajā aprīkot tvaika telpu un tajā mazgāties, ja, protams, ir atbilstoša elektrības padeve. Tomēr mazgāties var tikai pēc tvaika istabas mājās. Ja nav īpašas telpas, reģistrējoties, jums būs jānorāda tās mērķis. Norādot uz šķūni vai palīgtelpu un uztaisot pirti, jūs riskējat nokļūt kaimiņu neapmierinātībā. Norādot saunu, jūs nesaņemsit atbilstošas atļaujas. Tāpēc no juridiskā viedokļa visgrūtākais variants ir pirts aprīkojums dzīvojamās daudzdzīvokļu mājas pagrabā.

Jebkurā gadījumā neatkarīgi no tā, cik grūti ir iegūt likumīgu atļauju saunas aprīkošanai daudzdzīvokļu mājā, rezultāts ir tā vērts.